jueves, 23 de diciembre de 2010

Las consideración reales de hacer inteligente un inmueble.

Este articulo no pretende desmotivar a los inversionistas que desean tener una residencia inteligente, automatizar un edificio o darle eficiencia a oficinas u hoteles. Si no por el contrario buscara prevenir o documentar las dificultades con las que se puedan encontrar en el camino y como lidiar con ellas sin la necesidad de declinar su desición por invertir de manera sabia en este tipo de disciplinas llamadas Inmotica, domotica y Urbotica. Las principales grandes barreras son la cultural, la técnica, la de aplicación y la de integración de conceptos.

Normalmente los proyecto de inmuebles son iniciados por un concepto concreto, un fin. Que en la mayoría de los casos es inicialmente encabezado por un Arquitecto o un bufete de Arquitectura, aquí inicia la aventara ya que el edificio o la casa inteligente también es basada en un buen diseño arquitectónico, podríamos citar varios nombre como edificio inteligente, el edificio verde, etc. pero todo se concreta en que debemos de pedir que el fin del edificio o inmueble se cumpla de manera versátil, que tenga el confort necesario para lo que sera, busque el ahorro de energía en su concepción (como por ejemplo aprovechar mas áreas iluminadas pro luz natural, instalación programados, reciclajes, etc.), que se convivan con áreas practicas, modernas y con los alcances de los servicios primordiales a la mano.

De la mano al ir caminando con el diseño arquitectónico apoyarse con ingenieros con experiencia y/o actualizados en la materia. Por que de no ser así a veces se deciden las instalaciones de servicios (eléctrico, audio, aire acondicionado, comunicación, alarma, etc) basados en lo que la constructora eléctrica ha instalado toda su vida, o las marcas en las que le dan mejor precios (de momento) y no por una valuación a conciencia con antecedentes técnicos y prácticos. Esto puede topar el análisis y la propuesta competitiva de un sistema integral e inteligente. Con ello no quiero mencionar que en México no existan empresas capaces para realizar estos análisis, si no todo lo contrario existen y están a la altura de cualquier empresa a nivel mundial. Pero si es hacer énfasis a que este tipo de ingenierías no se dan como decimos coloquialmente por default si no que hay que solicitarlas de inicio para que se planee de raíz y le de pie a la compañía encargada de diseño que vaya averiguando y proponiendo las mejores tecnologías, las mas confiables y fáciles de integrar.

Una vez que el diseño y las ingenierías de los sistemas están con sus respectivos alcances es necesarios poner en el proyecto que se instala de momento y que se pudiera instalar de manera futura y sus implicaciones en costo-beneficio. Para que el inversionista de una vez conozca a donde direccióna sus inversiones, por ejemplo si pone en la balanza hacia donde dirige su inversión, si a los acabados, si al ahorro energético o a los sistemas de comunicación. Para que de inicio se contemplen los costos, no hay inversión mas barata que la planeada y no hay inversión mas cara que la que se improvisa.

Si el arquitecto (o bufete) y la compañía de ingeniería no cuenta con experiencia, certificación o actualización de este tipo de sistemas sera necesario buscar a un tercero que asesore en el diseño y concepción del proyecto. Su visión objetiva y comprobable de que es apoyado por las marca que proponga y que hay servicio por parte de esta empresa o el fabricante garantizando refaccionamiento y ejercer garantías.

Existen muchos puntos de mejora en los servicios y las soluciones del mercado y estas las proveen los integradores especializados, ya que una empresa sin experiencia pudiera encontrar incompatibilidades en sistemas que si tienen compatibilidad, pero por falta de conocimientos no puede llegar a la integración optima. Como hemos platicado en anteriores artículos no existe mucha uniformidad en los lenguajes y alcances de los productos, esto nos quiere decir a que varios sistemas o fabricantes puede llegar a ser instalados en el mismo proyecto. Esto le da un grado de dificultado que es superado sin problema alguno por un integrador con experiencia.

La imaginación puede ayudar muchísimo, imagines su casa, Hotel o edificio como le gustaría verlo, que quiere que haga, que tan moderno lo necesita. Todo ello nos ayuda para tener un punto de partida y de hay empezar a cotizar (no necesariamente sera el alcance final, podrá variar hacia abajo o arriba en costo y equipos).

Es necesario saber que un edificio inteligente también ahorra y estos accesorios pueden ser determinantes si un usuario renta la oficina, se hospeda en ese hotel, compra su propiedad. Por el grado de modernidad, crecimiento, confort y plusvalía. Se convierten en herramientas de la inversión.

Es necesario destacar como lo hemos venido haciendo que muchos de estos dispositivos que se integran para automatizar hoy en día cuentan con estética y es muy simplificada su operación.

También la seguridad informática deberá de estar presente en la protección de los sistemas para evitar que sean Hackeados o manipulados por algún usuario malicioso.

Buscar la seriedad en sus proveedores, existen en la actualidad empresas que mencionan dominar la materia pero no es así o de manera directa no loo hacen y es importante aclarar ese puto para no pasar tragos amargos, también si están del lado del inversionista no provocar "el yo te lo compro", "yo lo consigo" por que eso provocara inestabilidad en el proyecto por que el criterio de compra sera económico y no técnico-económico y nos provocara fuertes dolores de cabeza y situaciones que podrán en peligro nuestra inversión.

Existen soluciones para todo tipo de bolsillos y de alcances, averigüemos antes de decir no a una inversión de este tipo.

miércoles, 8 de diciembre de 2010

LA CIUDAD APPLE... !!!

“Ciudad de Apple” está siendo diseñada por Norman Foster, asi inicia el encabeza de un blog de Apple (un fan de Apple como un servidor) en donde se manifiesta las inversiones y las características de esta interesante inversión de Apple. (enlace http://appleweblog.com/2010/12/ciudad-de-apple-esta-siendo-disenada-por-norman-foster?utm_source=blogs&utm_medium=banner&utm_campaign=topbar )
Blog para compartir http://appleweblog.com/82385

Realizo esta cita asi como otras mas http://citadel.com.mx/esp/default.html, debido a que ya se esta convirtiendo no solo en una vision de gadget como mencionan algunos, si no que va mas allá, la domotica toma matices de venta, de calidad de vida, de seguridad, de aplicación, etc. Esto no ha proliferado debido a que arquitectonicamente hay que hacer labor de inclusión en las escuelas de arquitectura de todo lo relacionado a los componentes que pueden integrarse en el diseño ergonómico de esta nueva infraestructura. También es necesario que en colegios de arquitectos se evalúen los casos de éxitos relacionados a la domotica y se busquen los puntos finos de exito.

La tecnología no va peleada con la estética, para muestra un botón hoy en día el marketing de los tecnologos busca recargarse en las tendencias que nos va marcando este mundo fashion que ha venido creando Apple, pero no solo fashion si no también funcional (perdonen el termino en ingles pero es para enfatizar la idea).

Cerrar los ojos o no admitir en que la casa del futuro (malamente llamada asi) ya esta en la vuelta de la esquina y ya el cliente o el usuario la pide.

O se actualiza la arquitectura o alguien tomara su lugar...

miércoles, 10 de noviembre de 2010

Toda Casa puede ser automatizada y cuales son los pasos?

Toda casa, edificio,departamento u oficinas puede llegar a automatizarse, es caro? conviene? es rentable? etc. se nos viene varias preguntas a la cabeza incluso pasando por la pregunta quien lo podrá realizar.

La respuesta es muy sencilla todo inmueble se puede integrar con instalaciones para la automatización, en casas que ya cuentan con instalación eléctrica existen soluciones de integración, en proyectos nuevos también hay productos específicos. Pero cuando automatizar o no? eso va en función del confort independientemente por el gusto de la tecnología. Lo que busca una casa o inmueble automatizado es mejorar o elevar la calidad de vida dar confort y seguridad así como facilidad en la operación de la vida diaria.

Es integrar o converger varias disciplina que realizas en casa día a día, por ejemplo poner alarma, prender el aire acondicionado, apagar o encender ciertas lamparas, etc. se puede hacer de manera automática y programada o incluso agrupada por acciones denominadas escenas que harán estas actividades con un solo toque.

Lo primero que hay que hacer es definir que quieres que sea parte de esta automatización por ejemplo la iluminación se debe dividir por tipologia y por ubicación, esto quiere decir por que tipo de lampara y en que lugar de la casa va, de esta manera sabrás como se quiere controlar y que tipo de control quieres tener (apagar y prender o dimear que es atenuar la luz).

Después es interesante saber que instalaciones acompañan tu casa por ejemplo si tienes clima artificial y de que tipo, alguna instalación de motor como para cortinas, persianas, jacuzzi, hidroneumaticos, sistema de audio o vídeo distribuido, etc. Al conocer con que vas a amueblar o vestir de servicios tu casa. Es importante conocer las características técnicas de lo que te instalen para poder ver la modalidad de compatibilidad al momento de integrar.

Cotizar cuanto te cuesta la integración en la modalidad full equipo y que te desglosen cada uno de los módulos por disciplina para saber en que invertir o si te alcanza para completar esta integracion total, de preferencia escoger fabricantes o proveedores de soluciones modulares para que sea muy sencillo la escalabilidad de tu proyecto que puedas ir invirtiendo e integrando poco a poco si ese fuera tu caso. Tambien es importante las garantias y la presencia de la marca como soporte en tu pais.

Ya las instalaciones estan cada vez mas al alcance de todos los bolsillos no cuesta lo mismo que una instalacion tradicional electrica pero ya no es tan gravosa la diferencia. Atrevete a cotizar y conocer los alcances.

Existen varios protocolos y tipos de instalación aquí hablaremos mas adelante de ellos para su evaluación. Por otra parte recordemos que lo que busca la automatización es la seguridad, el ahorro de energía, la comunicación del hogar con el exterior, el confort y la unificación del entretenimiento.

martes, 2 de noviembre de 2010

Nuevas Noticias Julio-Noviembre 2010 Tecnológicas

Nuevamente estamos de regreso por algún tiempo estuvimos fuera por varias circunstancias profesionales, durante este tiempo hemos visto, probado y encontrado nuevas y mejores alternativas para la casa y el edificio inteligente.

Dentro de la problemática que seguimos encontrando con relación a la automatización de casas y edificios inteligentes es que existen diferentes servicios integrados y cada uno de ellos habla su propio idioma por ello se dificulta (mas no imposibilita) su integración. Con gusto hemos observado que día a día proliferan mas y mas los fabricantes que le apuestan a la fabricación de interfaces que nos permiten converger varias soluciones y varios protocolos o lenguajes.

Dentro de los lenguajes mayormente encontrados son el BACnet, ModBus, Profibus, LonWORKS, en Europa esta fortaleciéndose el KNX (en américa desconocido) y aplicaciones propietarias. Tambien siguen incluidas las comunicaciones a traves de puertos RS-232. Por ello comentabamos con gusto que ya existen interfaces en hardware o en software que nos permiten converger soluciones.

Desgraciadamente en la actualidad existen empresas o prestadores de servicios denominados integradores que no cumplen con esa parte de integrar o que realizan proyectos con mucha falta de conocimientos y desvirtúan este tipo de proyectos y los dejan exageradamente costosos sin sustentabilidad, demasiado complejos, no se adaptan a las instalaciones y se vuelven automatizaciones pobres carentes de un resultado tangible.

Nuevas y mejores aplicaciones nacen para Android, se incrementan soluciones de manejo de audio y video en los Ipod y Iphone, nace el Ipad que se les esta dando día a día una justificación como herramienta de trabajo y viene a desplazar a los costos tableros de control de algunas marcas de automatización que lo único que habían es estar sobre valuados para su pobre operación ya que solo operaban luces, y algunos sistemas y no daba mas productividad mas que un entorno grafico.

Es imperativo mencionar que también este tipo de equipos o de integraciones debe de contar con estrictas medidas de seguridad informática para evitar la fácil conexión con el mundo exterior, refiriéndome al mundo Internet, por lo que se debe de securizar este tipo de cerebros que se vuelven o volverán el alma del edifciio o la residencia.

Hemos integrado excelentes soluciones con Apple (sin hacer comercial) ya que lleva mucho la direccion hacia el hogar digital, busca el confort, la seguridad, orienta soluciones y aplicaciones que van dirigidas a operaciones graficas interfaces amigables para el usuario.

Estaremos hablando acerca de las nuevas tendencias de los equipos de automatización y haremos link´s e incluso entrevistas con diferentes entidades, organismos o usuario que han interactuado con lo que viene siendo la automatización dentro de la casa y el edificio inteligente.

Saludos a la empresa AMCORP por su valioso a poyo en temas de seguridad de los cuales hablaremos también mas adelante

domingo, 2 de mayo de 2010

La automatizacion, convergencia tecnologica para seguridad, ahorro y confort

La conciencia humana por el medio ambiente cada vez es mayor y se incrementa el numero de personas que se unen a esta preocupacion del cuidado del ahorro energetico.

El aire acondicionado es de las disciplinas que mas consumo de energía consume, seguido del clina esta la iluminacion y las. Instalaciones de fuerza. Este tipo de servicios se pueden control, administrar y configurar a manera de que sin que se pierda el confort se puede ahorrar hasta un 30% del consumo energético mensual.

Si bien es cierto y comprobable estos ahorros de energia tambien es cierto que muchos inversionistas no confian, desconocen. O simplemente no estan interesados en invertir mas para recuperar despues. Ya que la primer barrera es: por que Ahorrar en un edificio nuevo, si no se cuanto voy a consumir? Por que invertir en algo que no conozco el retorno de inversión?

No solamente con un sistema inteligente cuidamos el planeta, tambien se cuida el bolsillo de un hotelero, cuidamos el confort de un huésped, evitamos malas calificaciones por servicios deficientes a los hoteleros, se evitan sobre costos de mantenimiento, aumento de vida útil de equipos y accesorios de iluminación, etc.

En algunos casos no por no creer algunos inversionistas en estos sistemas no quiere decir que no es verdad, ya que existen muchos casos de éxito y existen muchas modalidades de justificar este tipo de inversiones.

El acercarse a fabricantes nos podrá dar un mejor panorama de los sistemas que existen así como cuales son las garantías que nos ofrecen, es y sera inevitable tener este tipo de servicios en las instalaciones hoteleras e incluso comerciales.

martes, 30 de marzo de 2010

Tecnologia para la casa y el edificio

Sin duda alguna ha sido una fuerte desicion para todos y cada uno de nosotros el comprar tecnologia. Incluso este tema ha adquirido tanta importancia que varias revistas nos proveen de reportajes orientados en analizar a diferentes fabricantes en diferentes rubros, incluso es garantia de venta el sacar este tipo de reportajes en medios electronicos e impresos.

Existen tantos fabricantes y tantas aplicaciones, ya que dia con dia nacen soluciones modulares o adaptables a necesidades particulares. Para poder encaminarles a la toma de desicion de que tipo de tecnologia comprar para la infraestructura de su casa y edificio inteligente.

Lo primero es saber que estas tecnologias nos sirven no solamente para el confort si no para el ahorro de energia, siendo imperativo tomar actitudes de conciencia para ahorrar energia. Buscaremos como primer punto que nos realicen un proyecto de iluminacion con iluminacion que nos genera bajos consumos con la finalidad de ahorrar energia. En este rubro existen hoy en dia varios tipologias y tecnicas de iluminacion en donde son decorativas y nos ahorrar consumo, incluso llegar a ser muy esteticas. Con ello seguimos manejando areas arquitectonicas con buen nivel de iluminacion asi como de excelente calidad estetica.

Al tener bien definido los espacios con su respectiva iluminacion de bajos consumos, procedemos a analizar a los fabricantes de equipo de automatizacion, estos fabricantes deberan de contar con soporte en tu pais, casos de exito, personal instalativo certificado o avalados por la marca (con cierta responsabilidad (de que tengan experiencia en implementacion de sus tecnologias), que sean compatibles y/o adaptables al diseño que tenemos de iluminacion o capaces de tener ajustes necesarios para la correcta elaboracion del proyecto, mas alla del precio ver la calidad de los componenetes para poder evaluar de manera justa y equitativa. Este tipo de tecnologia nos debe permitir crear escenarios, estos escenarios son ambientes en donde se combinan juegos de luces multidisiplinarios, ya sea que estos se conjunten con otros servicios como pueden ser climas, sonido, video, control, riego, bombas, etc., puedan manejarse de manera temporizada o sujeta a una condicionante (por ejemplo si estan los pasillos prendidos apagar las escaleras), contaran con la facilidad de operarse a distancia o en la misma edificacion, modulares y redundfantes para evitar fallas catastroficas y estar preparados para contingencias de suministro energetico. Tambien debe de haber refaccionamiento accesible.

Es importante que tanto el diseñador, Arquitecto, Ingeniero o incluso firmas de ingenieria esten familliarizadas con el tema y esten preparado para ello, ya que se deben de entregar estudios de factibilidad del proyecto de iluminacion y de energia, dandole la sustentabilidad necesaria. Es importante en hacerle incapie a nuestros proveedores que es lo que buscamos ya que debido a falta de conocimiento o experiencia en este ramo nos proveen o nos quieren convencer con diferentes artilugios que lo convencional es mejor que los nuevos sistemas de control de energia, siendo una mentira total esto, incluso los mismos fabricantes que han hecho durante años la fabricacion, diseño y estudios de componentes de distribucion de energia estan emigrando a esta tipologia de sistemas de controles inteligentes.

Existen varios tipos de controles como son:

- Automaticos.- que son programadores horario en donde los circuitos prenden y apagan por condicionantes como son horario, zona horaria y temporizado.
- Sensibles.- son accionados por la deteccion de presencia y de luminosidad, habiando muchas tecnologias en donde destacan los detectores infrarojos (movimientos fuertes a mas voluminosos), detectores ultrasonicos (movimientos mas finos y minusiosos), Fotoceldas (detectan grados luminicos), duales (que manejan ambas tecnologias)
- Programables.- por medio de interfases graficas como pantallas tactiles, computadores, a distancia o presenciales, por medio de software y que son programables y administrables, en la mayoria de los casos son por medios IP (Internet Protocol), puertos seriales, pueros USB o entradas logicas.
- Inteligentes.- Estos adicionalmente a los programables no solamente nos controlan iluminacion si no que mas fuentes como bombas, contactos controlados, equipos, climas, musica, video, CCTV, etc. e incluso pueden controlar a sulo una marca o entre marcas contando con flexibilidad o interactividad en sus protocolos de comunicacion.

La inversion debera de ir en base o proporcional a los servicios a cubrir en el area a desempeñarse, debido a que cada edificio tiene un uso predeterminado y cada usuario o inquilino un comportamiento diferente.

viernes, 12 de marzo de 2010

URBOTICA Reportaje para la revista Multiplica

Para la revista de la CMIC la revista multiplica de la delegacion Jalisco, interesante Articulo acerca de la tendencia de las ciudades Inteligentes.

Quiero agradecer a la mesa directiva de la CMIC delegacion Jalisco asi como al Ing. Roberto Cadena, Ing. Jorge Sanchez CANIETI, y a Lenny Espindola de la CMIC por su apoyo y por darle importancia a estos temas tan latentes e importantes

tecnología

jueves, 11 de marzo de 2010

Herramienta estregica electronica para la educacion, la integracion, para la domotica e inmotica, etc.

Esta solucion la estamos comercializando en conjuncion de software especializado y herramientas de aplicacion especifica. Estamos para servirte

Tablet Classmate PC Intel

miércoles, 24 de febrero de 2010

Articulos informativos

Proximamente estaremos subiendo a este blog un reportaje acerca de las ciudades inteligentes, este articulo saldra publicado en la revista Multiplica de la CMIC Delegacion Jalisco, en donde se tocan esos temas, para todos los interesados despues de publicada esta vital informacion en la mencionada revista sera puesta en e3ste blog una copia informativa para su consulta.

A su vez quisiera agradecer publicamente a empresas y personas que nos han estado apoyando para cuestiones de investigacion, de implementacion, de especificacion y de apoyo para que dia a dia la tecnologia llegue de buena manera a todos los segmentos de mercado y podamos contar con instalaciones mas seguras, asi como ahorradoras e inteligentes, lo cual agradezco publicamente a las siguientes empresas, organizaciones y empresas:

- Bticino de Mexico, al depto tecnico, al personal de ventas de zona pacifico asi como su gerente el Ing. Pablo Muñoz y su coordinacion de proyectos Ing. Alicia Ramos, compañeros de equipo como el Ing. Silvia Cisneros e Ing. Mario Jimenez.
- Centro Cultural Universitario, al Arq. Valencia y el Arq. Sergio Baeza.
- Torvi Ingenieria a su depto de ingenieros.
- GRUCO al Ing. Ricardo Romero director general y a su coordinar de ingenieria Ing. Carlos Rivas.
- Uniterra al Arq. Jorge Zambrano
- SEDEUR al Arq. Alejandro Barraza
- CMIC Delegacion Jalisco a todos y cada uno de sus integrantes.
- Soluciones Globales de Proyectos al Ing. Roberto Cadena director general
- TEI Construccion a su depto de proyectos y al Arq. David Sanchez.
- AHA Ingenieria con todo su staff de proyectos y en especial al Ing. Nicolas Garcia
- Delta Instalaciones a los Ing. Guillermo Sotelo e Ing. Jorge Nuñez.
- Construlita Vallarta al Ing. JorgeTorres.
- Electrica AR al Ing. Juan Cejudo.
- Crimen Digital al especialista Ing. Andres y ha Mario su partner
- Mundo Hacker al Ing. Antonio Ramos por sus valiosas aportaciones.

Y a todos ellos quien directa o indirectamente han colaborado con nuestra tarea de llevar soluciones tecnologicas de alta calidad para el ahorro de energia, la mejora de la calidad de vida, la sustentabilidad, la seguridad y la mejora de las instalaciones. A todos ellos GRACIAS

Proximamente mas publicaciones de reportajes.

sábado, 23 de enero de 2010

Seguimos avanzando, cada vez mas casos de exito y nueva tecnologia

Dia a dia avanzamos en la casa y el edificio inteligente, avanzamos con casos de exito a nivel nacional y mundial, tenemos mas casos de exitos en toda la republica mexicana, en construcciones como World Trade Center, Secretaria de Gobernacion, IPADE, Bibliotecas, Hoteleria, en centros de estudios en el Everest.

En soluciones tambien se unen mas y mas interesados, les muestro un nuevo sistema facil y como para el Iphone compatible con My Home de Bticino y sistemas KNX. chequenlo!!!